Residenza e cittadinanza: Europa
Che cosa cambia un acquisto immobiliare per il suo status — e che cosa no. Scritto per chi confronta i Paesi, non per chi ha già deciso.
19 articoli · la sezione è in aggiornamento
Programmi europei di rimpatrio: cosa funziona e cosa è stato chiuso
Diversi Stati europei offrono percorsi per i discendenti di emigrati e di popolazioni espulse. Sono le vie più solide disponibili, e il settore che le circonda è il meno regolamentato.
Gli errori che si commettono comprando casa in Europa per un permesso di soggiorno
L'acquisto è fatto per soddisfare una regola e non per essere un buon acquisto, e ogni errore discende da questa inversione.
La stretta dell'UE: controlli, verifiche e passaporti revocati
Le istituzioni europee premono da un decennio sugli Stati membri in materia di immigrazione per investimento. La pressione ha prodotto chiusure, una sentenza e verifiche su concessioni già avvenute.
Bulgaria: che fine ha fatto la via per investimento e perché la gente ci va ancora
La via accelerata alla cittadinanza è stata abolita nel 2022. Il paese che resta è un membro dell'UE e di Schengen con la flat tax più bassa dell'Unione.
Albania e Macedonia del Nord: l'ingresso discreto nei Balcani
Due paesi all'estremità economica del mercato immobiliare europeo, con regole di residenza semplici e, in un caso, una posizione di esenzione dal visto insolitamente generosa per alcune nazionalità.
Serbia e Balcani: perché «un passaporto in un anno» è un mito
L'affermazione ricorre in tutta la regione e poggia su una disposizione discrezionale reale ma ristretta. Capire che cosa sia davvero quella disposizione spiega perché l'offerta non si realizza mai.
Che cosa dà davvero la cittadinanza UE
È l'obiettivo dietro la maggior parte della pianificazione di residenza europea e viene descritta di rado con precisione. I diritti sono sostanziali, specifici e, sotto un aspetto, più ristretti di quanto si pensi.
Paesi baltici: la residenza, e perché l'e-Residency non è residenza
Il programma digitale estone è il documento più frainteso del settore: è uno strumento d'impresa dotato di una tessera e non dà alcun diritto di vivere in nessun Paese.
Ungheria e Slovacchia: visti per investitori e lettere piccole
L'Ungheria ha riaperto una via di residenza per investimento dopo averne chiusa una precedente tra le critiche. La storia di quel programma è la cosa più utile da sapere sul nuovo.
Polonia e Cechia: lavoro, impresa e discendenza
Due Paesi dell'Europa centrale con economie reali, sistemi migratori ordinari e nessuna via per investimento. In compenso offrono una delle vie di discendenza più accessibili d'Europa.
L'Irlanda dopo la chiusura del programma per investitori
Il programma per investitori immigrati è stato chiuso nel 2023. Ciò che l'Irlanda offre ancora è una giurisdizione di common law, una sede UE anglofona e una delle vie di discendenza più forti d'Europa.
Paesi Bassi e Finlandia: il modello nordico dello status
Due Paesi che non hanno mai venduto la residenza e non hanno mai inteso farlo. Offrono invece prevedibilità — e condizioni che premiano chi si trasferisce davvero.
Germania e Austria: due sistemi e il prezzo di un secondo passaporto
Nessuno dei due Paesi vende la residenza. Divergono nettamente su una questione che decide le sorti delle famiglie: se si possa conservare il passaporto che già si possiede.
Residenza in Francia: visto visitatore, passaporto talenti e la fiscalità che ne segue
La Francia offre diverse vie ordinarie e nessuna per investimento. Ciò che decide se funziona per una famiglia non è il permesso, ma ciò che la residenza fiscale francese porta con sé.
Residenza in Italia: residenza elettiva, flat tax e percorso verso il passaporto
L'Italia non ha un golden visa nel senso usuale e offre due cose che contano di più: un permesso per chi vive di reddito passivo e un'imposta sostitutiva sui redditi esteri.
Malta e la sentenza che ha messo fine alla cittadinanza per investimento nell'UE
Una corte europea ha stabilito che concedere la nazionalità in cambio di un pagamento era incompatibile con il diritto dell'UE. La decisione conta ben oltre Malta, per ciò che dice sull'intera categoria.
Il Portogallo dopo la chiusura della via immobiliare: cosa resta della Golden Visa
Per dieci anni il Paese è stato la risposta standard alla domanda «dove compro per ottenere un permesso di soggiorno europeo». Gli immobili sono usciti dal programma e ciò che resta è un'altra proposta.
Bulgaria, Slovenia, Moldavia: perché non esistono offerte di cittadinanza che funzionano
Questi Paesi restano negli annunci anno dopo anno senza mai produrre risultati. Perché le offerte ricompaiono, come verificare lo stato reale di un percorso e dove trovare chi ha già pagato e perso.
«Romania in un mese»: come lo schema è finito in una caccia internazionale all'uomo
Uno schema che prometteva la cittadinanza rumena in un mese si reggeva su certificati falsi emessi tramite un ufficio di stato civile compromesso. Circa diciannovemila persone sono finite ricercate e molte lo hanno scoperto a un valico di frontiera.
Questi articoli hanno scopo puramente informativo. Non costituiscono consulenza legale o fiscale e non sostituiscono un consulente qualificato nel Paese interessato. Le condizioni dei programmi cambiano — vanno verificate al momento della domanda.
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